南中城際香山站TOD項(xiàng)目亮相 打開面向大灣區(qū)最美城市窗口

　　最近一個(gè)月，翠亨新區(qū)東片區(qū)（馬鞍島）交通建設(shè)不斷傳來(lái)新進(jìn)展。環(huán)島路6號(hào)景觀橋建成通車，環(huán)島路累計(jì)建成4座景觀橋，有望今年全線完工。備受關(guān)注的南中城際香山站建設(shè)工作不斷加快，站點(diǎn)的TOD項(xiàng)目也已亮相。與交通項(xiàng)目建設(shè)同步取得進(jìn)展的還有翠亨新區(qū)的城市外觀環(huán)境，中山生命科學(xué)園的18棟玻璃幕墻單體建筑已建成，華潤(rùn)燃?xì)饪偛炕兀ㄖ猩剑┘靶屡d產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心的雙塔大樓也已成形，與翠亨大廈、翠亨國(guó)際科創(chuàng)中心等建筑遙相呼應(yīng)，城市新中軸雛形初現(xiàn)。

　　深中通道建設(shè)進(jìn)入最后不足一年的倒計(jì)時(shí)，處于深中通道西登陸點(diǎn)的翠亨新區(qū)也已進(jìn)入基建和城市環(huán)境優(yōu)化的沖刺期，一個(gè)面向粵港澳大灣區(qū)的最美“城市窗口”正在打開。

　　從建交通到建城市

　　TOD項(xiàng)目輻射一島三地

　　十年建一座新城，從2013年成立至今，翠亨新區(qū)已從昔日灘涂海角躍升至中山參與粵港澳大灣區(qū)的主陣地、“黃金內(nèi)灣”的新支點(diǎn)。

　　新城建設(shè)，交通先行，對(duì)于翠亨新區(qū)來(lái)說(shuō)，交通建設(shè)有著更特殊的意義?！吨猩绞芯C合交通運(yùn)輸“十四五”規(guī)劃》提出，到2025年，中山將基本形成“四縱五橫”高速公路網(wǎng)、“三環(huán)十二快”高快速路網(wǎng)、“三縱三橫”軌道交通網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)“603015”時(shí)空圈。其中，“30”是指中心城區(qū)與外圍鎮(zhèn)街、各鎮(zhèn)街與深中通道30分鐘通達(dá)。處于深中通道西登陸點(diǎn)的翠亨新區(qū)，將成為中山各鎮(zhèn)街乃至周邊城市接入的深中通道交會(huì)點(diǎn)。翠亨新區(qū)交通路網(wǎng)建設(shè)，已不僅僅關(guān)乎自身的發(fā)展，更關(guān)乎中山乃至珠江口的建設(shè)發(fā)展。

　　為當(dāng)好這個(gè)交通交會(huì)點(diǎn)，翠亨新區(qū)掀起了一股交通建設(shè)的熱潮。在翠亨新區(qū)內(nèi)部，東片區(qū)（馬鞍島）未來(lái)大道、香山大道、和清路、和信路4條主干道已于去年建成通車，涉及道路超過(guò)40條的馬鞍島“三大片區(qū)”市政路網(wǎng)工程也已動(dòng)工建設(shè)。今年上半年，在繼續(xù)推進(jìn)路網(wǎng)主干道建設(shè)的基礎(chǔ)上，馬鞍島上多條關(guān)鍵的“毛細(xì)血管”也被陸續(xù)打通。最近，領(lǐng)航路建成完工，這是中山全市首宗采用評(píng)定分離模式招標(biāo)的項(xiàng)目。領(lǐng)航路全長(zhǎng)1.7公里，沿途與和清路等干道平面交叉，有效打通了馬鞍島東部片區(qū)南北向交通要道，為新益昌、中廣核、中科富海等重點(diǎn)企業(yè)出行提供了交通保障。此外，處于馬鞍島交通“內(nèi)循環(huán)”路網(wǎng)最外一環(huán)的環(huán)島路也相繼取得突破，多座橋梁建成通車。

　　對(duì)于未來(lái)，翠亨新區(qū)在“十四五”規(guī)劃中描繪了更立體的交通網(wǎng)絡(luò)格局：打造“粵港澳大灣區(qū)西部重要綜合交通樞紐”，構(gòu)建“橫貫東西、縱貫?zāi)媳?、?nèi)通暢、外通達(dá)”綜合運(yùn)輸體系。除了深中通道這一連接珠江口東西岸的超級(jí)通道，翠亨新區(qū)還將擁有南中城際、深中城際、中山港新客運(yùn)碼頭（馬鞍港區(qū)）以及深圳機(jī)場(chǎng)、香港機(jī)場(chǎng)候機(jī)樓等海陸空綜合交通網(wǎng)絡(luò)。

　　南中城際香山站目前已進(jìn)入動(dòng)工建設(shè)階段，站點(diǎn)預(yù)留了南延珠海，東接深圳（深中城際）的條件，未來(lái)可從這里換乘前往珠海和深圳的列車。最近，中山市交通運(yùn)輸局發(fā)布《深南中城際鐵路與南沙至珠海（中山）城際萬(wàn)頃沙至興中段、深大城際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)兼容性研究咨詢服務(wù)項(xiàng)目的采購(gòu)公告》等軌道項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)信息，與深圳軌道鐵路線路接軌的計(jì)劃離落地再進(jìn)一步，翠亨新區(qū)接入“軌道上的大灣區(qū)”的步伐也在加快。

　　值得關(guān)注的是，南中城際香山站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目近日公開亮相。項(xiàng)目擬打造輻射一島三地的情景商業(yè)中心、公鐵水空立體化城市樞紐、城市級(jí)精神生活場(chǎng)館群、高韌性可品鑒復(fù)合生態(tài)環(huán)、深中廣珠高層次人才棲息地，建設(shè)商業(yè)、住宅及交通樞紐等內(nèi)容。其中，地上建筑面積約49萬(wàn)平方米，地下建筑面積約18萬(wàn)平方米，這將翻開新區(qū)交通建設(shè)與城市建設(shè)融合的新一頁(yè)。

　　從地標(biāo)到城市新中軸

　　馬鞍島南部配套建設(shè)提速

　　茅龍水道旁，翠湖公園畔，采用“新加坡建筑風(fēng)格”的翠亨國(guó)際科創(chuàng)中心建筑群與綠地湖景相互映襯。從翠亨國(guó)際科創(chuàng)中心向南望去，樓高約100米的翠亨大廈是翠亨新區(qū)馬鞍島上的另一個(gè)地標(biāo)建筑，兩座建筑共同組成了翠亨新區(qū)最早的城市中軸線。

　　隨著翠亨新區(qū)城市建設(shè)發(fā)展、城市面貌提升，新的城市地標(biāo)陸續(xù)出現(xiàn)。香山大道旁，總建筑面積約60萬(wàn)平方米的中山生命科學(xué)園是目前大灣區(qū)已建成、單體總投資最大的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。這是一個(gè)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，也是一個(gè)具有現(xiàn)代設(shè)計(jì)感的建筑群。從翠亨快線沿興灣道轉(zhuǎn)入香山大道，中山生命科學(xué)園是人們首批見到的地標(biāo)建筑。園區(qū)有望在今年10月正式開園。

　　離中山生命科學(xué)園不遠(yuǎn)處的華潤(rùn)燃?xì)饪偛炕兀ㄖ猩剑┘靶屡d產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)中心項(xiàng)目建筑外觀已展現(xiàn)在人們眼前，“H”形的雙塔是目前馬鞍島上樓高最高的建筑。項(xiàng)目自2021年動(dòng)工建設(shè)以來(lái)快速推進(jìn)，項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)最高峰時(shí)超過(guò)600名工人同時(shí)作業(yè)，平均每6天建好一層樓。

　　隨著大交通和城市建設(shè)工作推進(jìn)，城市地標(biāo)呈遍地開花的態(tài)勢(shì)。近日，中山市舉行面向社會(huì)資本項(xiàng)目推介會(huì)，對(duì)外發(fā)布36個(gè)面向社會(huì)資本的重點(diǎn)項(xiàng)目，翠亨新區(qū)成為項(xiàng)目推介的重點(diǎn)，10個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入推介項(xiàng)目清單，位于馬鞍島南部區(qū)域的多個(gè)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目備受關(guān)注。其中，翠亨新區(qū)南塔標(biāo)桿示范項(xiàng)目擬在馬鞍島南部打造集總部經(jīng)濟(jì)、新型業(yè)態(tài)、購(gòu)物中心、休閑娛樂等于一體的國(guó)際性綜合商業(yè)中心，擬導(dǎo)入主板上市公司、世界500強(qiáng)企業(yè)區(qū)域總部、國(guó)際品牌酒店等業(yè)態(tài)。翠亨新區(qū)高端文旅項(xiàng)目占地約300畝，擬建設(shè)大型主題文旅項(xiàng)目，打造具有國(guó)際影響力的文化旅游地標(biāo)。正在建設(shè)的翠亨新區(qū)碼頭片區(qū)會(huì)展中心項(xiàng)目也向社會(huì)招引投資，項(xiàng)目總建筑面積18萬(wàn)平方米，地上3層，由1個(gè)會(huì)議中心和4個(gè)展覽館組成，地下負(fù)一層與周邊的聯(lián)檢大樓和翠亨新區(qū)新地標(biāo)“未來(lái)之門”相連，組成大型綜合體。系列項(xiàng)目落地后，馬鞍島將構(gòu)建起一條具有“國(guó)際范”的城市新中軸線。

　　從網(wǎng)格化到“一網(wǎng)統(tǒng)管”

　　智慧“大腦”推動(dòng)產(chǎn)城融合

　　在位于翠亨新區(qū)東片區(qū)（馬鞍島）的智慧城市運(yùn)營(yíng)指揮中心內(nèi)，一塊26平方米的監(jiān)測(cè)大屏上跳動(dòng)著各類城市數(shù)據(jù)，大至項(xiàng)目建設(shè)施工，小至路燈，城市中的每一個(gè)環(huán)節(jié)的管理數(shù)據(jù)都被記錄和顯示，所有信息也都被翠亨新區(qū)（南朗街道）各部門共享使用，為城市建設(shè)管理提供指引。

　　城市管理的大數(shù)據(jù)為翠亨新區(qū)城市管理提供了新支撐。翠亨新區(qū)是國(guó)家智慧城市試點(diǎn)區(qū)域，依托“智慧城市大腦”系統(tǒng)，已初步實(shí)現(xiàn)了城市運(yùn)行數(shù)字化、事件處置智能化、政府決策科學(xué)化、城市管理精細(xì)化。

　　智慧城市運(yùn)營(yíng)指揮中心是智慧城市的“中樞系統(tǒng)”，它通過(guò)集中化的智能，猶如一個(gè)智慧“大腦”，指揮著城市日常運(yùn)營(yíng)。在智慧城市運(yùn)營(yíng)指揮中心的管理系統(tǒng)中，翠亨新區(qū)（南朗街道）全域被劃分為109個(gè)網(wǎng)格管理，實(shí)時(shí)收集城市綜合態(tài)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、招商引資、城市運(yùn)行、工程管理等五大領(lǐng)域的數(shù)據(jù)和動(dòng)態(tài)。這個(gè)綜合的城市管理系統(tǒng)建立了16個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)，綜合應(yīng)用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、人工智能等技術(shù)，構(gòu)建具備深度學(xué)習(xí)能力的“城市大腦”和現(xiàn)代化數(shù)字城市。各系統(tǒng)收集的數(shù)據(jù)將通過(guò)實(shí)時(shí)視頻、3D模擬視頻、圖表數(shù)據(jù)等形式實(shí)時(shí)呈現(xiàn)，并打破各部門的數(shù)據(jù)“壁壘”，實(shí)現(xiàn)全區(qū)數(shù)據(jù)資源協(xié)同共享、城市運(yùn)行“一網(wǎng)統(tǒng)管”。

　　大數(shù)據(jù)的介入，為翠亨新區(qū)城市管理提供了有力支撐，城市的每一個(gè)細(xì)節(jié)都被有效監(jiān)測(cè)和關(guān)注。比如，系統(tǒng)可利用“熱成像”雙目高清云臺(tái)攝像機(jī)的預(yù)警監(jiān)控采集系統(tǒng)，及時(shí)捕捉轄區(qū)的火情。智慧水表系統(tǒng)，可捕捉細(xì)微的用戶用水變化，根據(jù)用水量預(yù)判孤寡老人的情況，或監(jiān)控非法活動(dòng)，為相關(guān)部門開展服務(wù)和執(zhí)法提供有效指引。

　　數(shù)據(jù)的融合也為翠亨新區(qū)產(chǎn)城融合提供了新動(dòng)力。翠亨新區(qū)自2021年統(tǒng)籌南朗街道發(fā)展以來(lái)，兩個(gè)片區(qū)已在地理上實(shí)現(xiàn)融合。通過(guò)智慧城市等技術(shù)賦能，東西兩大片區(qū)在城市管理上融合度進(jìn)一步增強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，智慧城市系統(tǒng)收到翠亨新區(qū)（南朗街道）各綜合網(wǎng)格上報(bào)的事件超過(guò)3.7萬(wàn)宗，環(huán)比增長(zhǎng)64.8%，部門協(xié)同流轉(zhuǎn)辦理事件1176宗，環(huán)比增長(zhǎng)2252%，事件處理率達(dá)100%，東西片區(qū)通過(guò)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)更密切的聯(lián)動(dòng)和融合。

　　未來(lái)，翠亨新區(qū)還將應(yīng)用建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)，進(jìn)一步提升城市規(guī)劃建設(shè)管理領(lǐng)域的數(shù)字化、信息化水平，城市、土地、建設(shè)、交通、市政、公共設(shè)施等各種專業(yè)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目全生命周期信息將被匯聚起來(lái)，形成“地上地下全空間、人地房全要素、規(guī)建管全鏈條”的多維數(shù)據(jù)庫(kù)，在“元宇宙”存在的數(shù)字城市將與翠亨新區(qū)的實(shí)體城市“孿生共存”，城市建設(shè)管理更高效。

　　（記者 雷海泉 攝影 連婉晴）