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東莞濱海灣:龍頭牽引鏈動產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群

2023年08月04日 來源:南方日報

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  跨越山海,奔赴全球!

  2023年是東莞的“招商年”,濱海灣領(lǐng)下了全年完成招引100億元項目的“硬任務(wù)”。如今,時間進程過半,濱海灣交出了5個簽約項目總投資58億元的“成績單”。目前,濱海灣還有一大批優(yōu)質(zhì)項目持續(xù)在談。

  以數(shù)字經(jīng)濟、新能源、生命健康、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為四大重點產(chǎn)業(yè)方向,圍繞“4+20”重點產(chǎn)業(yè)賽道,濱海灣以龍頭項目為牽引,聚焦產(chǎn)業(yè)生態(tài)“建圈”,發(fā)力產(chǎn)業(yè)鏈強鏈、補鏈、拓鏈,市場化招商體制創(chuàng)新多維出招,以資源要素供給、營商環(huán)境優(yōu)化為保障,跑出了招商引資的速度、跨度、精度。

  以招商引資作為發(fā)展的“先手棋”與“生命線”,濱海灣堅持制造業(yè)當家,長遠謀劃壯大產(chǎn)業(yè)新動能、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)新體系,不斷激活高質(zhì)量發(fā)展的動力源。

  精準招商培育產(chǎn)業(yè)“熱帶雨林”

  眼下,全球經(jīng)濟增速放緩,企業(yè)投資規(guī)模有所縮減,各地招引產(chǎn)業(yè)扶持力度加大,面對招商引資的激烈競爭,如何在百舸爭流中突圍而出?

  以鏈招商、資本招商、政企聯(lián)手招商……今年,濱海灣打出招商組合拳,可謂拳拳生風。

  龍頭鏈動產(chǎn)業(yè)集群。

  從產(chǎn)業(yè)地圖上看濱海灣,隨著OPPO智能云(大灣區(qū))數(shù)據(jù)中心投入運行,OPPO智能制造中心、小天才智能科技中心和vivo智慧終端總部建設(shè)加快,OPPO、vivo、小天才三大電子信息龍頭企業(yè)在濱海灣不斷壯大、扎根漸深。

  龍頭聚力,鏈上發(fā)力。充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動作用,集中精力招引鏈主企業(yè)、獨角獸企業(yè)以及產(chǎn)業(yè)鏈核心環(huán)節(jié)企業(yè),是濱海灣招商的主線思路。

  聚焦破解“缺芯少核”問題,濱海灣制定了電子信息產(chǎn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈圖譜,梳理了超百家與頭部企業(yè)關(guān)聯(lián)性強、近期投資意愿強、發(fā)展空間大的企業(yè)項目。

  其中,半導體和集成電路、機器視覺識別等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)是濱海灣青睞的細分產(chǎn)業(yè)賽道。目前,濱海灣在談的第三代半導體企業(yè)有10多家。

  市場化招商破解瓶頸。

  今年,濱海灣加快市場化招商的探索與改革,高薪聘請經(jīng)驗豐富、人脈廣闊的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟行家里手擔任招商總經(jīng)理、副總經(jīng)理,以市場化思路統(tǒng)籌各招商組開展工作。

  資本是產(chǎn)業(yè)發(fā)展最好的選擇器、放大器和加速器。濱海灣還積極推進資本招商,實地調(diào)研了30多家基金管理公司,將與市場化投資基金管理機構(gòu)成立產(chǎn)業(yè)招商基金項目,首期計劃出資10億元。

  這一產(chǎn)業(yè)基金將重點布局具有高技術(shù)門檻和產(chǎn)業(yè)稀缺性的成長期項目,以及針對電子科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)鏈核心技術(shù)、裝備、產(chǎn)品和應(yīng)用場景進行前瞻性投入,推動濱海灣以更加風險可控、靈活精準的金融手段,吸引優(yōu)質(zhì)項目資源、撬動企業(yè)投資。

  這些滴灌式精準招商的組合拳,拓寬了評估企業(yè)項目的維度,不將稅收、產(chǎn)值作為唯一準入門檻,更注重企業(yè)項目的創(chuàng)新性、成長性和可持續(xù)性,加速構(gòu)建濱海灣的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)梯度體系,打造優(yōu)質(zhì)企業(yè)“熱帶雨林”。

  高質(zhì)量平臺加速創(chuàng)新企業(yè)聚集

  栽下梧桐樹,引得鳳凰來。產(chǎn)業(yè)空間是培育優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的堅實基礎(chǔ),產(chǎn)業(yè)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展是招商引資的關(guān)鍵一環(huán)。

  今年以來,濱海灣打出“空間載體招商牌”,優(yōu)化“兩園區(qū)四基地”6個千畝級產(chǎn)業(yè)空間布局,釋放約1500畝土地招引龍頭項目;推動“專精特新”產(chǎn)業(yè)園、國際開放創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)、大學科技園等產(chǎn)業(yè)載體建設(shè),已建成90萬平方米優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間,今年有望實現(xiàn)超20萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間投入使用。

  通過打造專業(yè)化、集約化的產(chǎn)業(yè)載體和低成本空間,一批先進制造業(yè)和科創(chuàng)企業(yè)加速聚集。

  在交椅灣,今年3月,濱海灣與濱海灣控股公司、正中、歐菲等企業(yè)簽約,掛牌成立第一批濱海灣聯(lián)合招商中心,重點依托濱海灣科興科學園、歐菲光電影像產(chǎn)業(yè)項目兩大“專精特新”產(chǎn)業(yè)園,提供約225萬平方米的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間進行招商。

  隨著歐菲光電影像產(chǎn)業(yè)項目建設(shè)加快,一期40%的智造廠房空間已經(jīng)擬簽約,八成以上為國家高新企業(yè)和規(guī)模以上企業(yè)。待到項目年底投產(chǎn),一大批裝備制造、機器視覺、半導體等領(lǐng)域的中小企業(yè)將入駐產(chǎn)業(yè)園。

  濱海灣國際開放創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)社區(qū)一期規(guī)劃6萬多平方米空間,近日迎來首批5個企業(yè)項目入駐,涉及高端顯示屏、新材料、數(shù)字教育、新能源等新興產(chǎn)業(yè)方向,5家企業(yè)計劃總投資1700萬元,進駐研發(fā)、設(shè)計等專業(yè)人員近200人。

  在威遠島,濱海灣置業(yè)公司已與聯(lián)東集團達成合作,聯(lián)合開發(fā)武山沙低成本優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間項目,總投資達30億元,打造聚合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計、中試成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)企業(yè)總部、產(chǎn)品展示和生產(chǎn)配套功能于一體的高品質(zhì)低成本產(chǎn)業(yè)空間,加快推進威遠現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)。

  濱海灣還在大學科技園布局了4700畝生命健康和數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)基地,目前正加緊推進產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和園區(qū)配套設(shè)施建設(shè),將為優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)、科創(chuàng)團隊和科研平臺打造一流的創(chuàng)新樂園。

  在沙角半島,濱海灣創(chuàng)新招商模式搶灘新能源產(chǎn)業(yè),計劃將三個城市更新項目的智慧能源工程招投標與新能源招商相結(jié)合,提前開放未來市場,吸引匹配優(yōu)質(zhì)新能源企業(yè)落地,并將其先進技術(shù)、資金投入到城市更新項目中,讓企業(yè)與城市共成長。

  不同層次的產(chǎn)業(yè)化平臺載體茁壯生長,灌溉更多創(chuàng)新的種子長成產(chǎn)業(yè)大樹。

  高效能服務(wù)優(yōu)化營商環(huán)境

  招商,要招得來商,更要留得住商。留得住商,就要做好招商的“后半篇文章”,讓空間、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)形成一個完整的招商生態(tài)閉環(huán)。

  濱海灣在打造投資興業(yè)成本洼地的同時,還不斷培育營商環(huán)境高地,讓優(yōu)質(zhì)的“軟環(huán)境”成為企業(yè)發(fā)展的“硬支撐”,讓各類企業(yè)放心投資、安心經(jīng)營、專心創(chuàng)業(yè)。

  濱海廣場商業(yè)綜合體“拿地即開工”、提前啟動首期預售,OPPO高級人才房、小天才智能科技中心施工許可證即來即辦、順利推進建設(shè)……在這背后,是新區(qū)各部門堅持當好企業(yè)發(fā)展的“最強后盾、最佳拍檔”,優(yōu)化服務(wù)企業(yè)“快速通道”和解決問題“綠色通道”,提供資料預審、加急辦理等服務(wù),助力企業(yè)建設(shè)高效推進。截至目前,OPPO、vivo、小天才、濱海廣場等產(chǎn)業(yè)商住項目累計完成投資超170億元。

  在交椅灣南部,總投資49億元的vivo智慧終端總部項目現(xiàn)場正在快馬加鞭進行基坑施工。今年2月,在項目推進建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理時的技術(shù)審查期間,市自然資源局、新區(qū)自然資源局、市地理信息與規(guī)劃編制研究中心相關(guān)人員來到項目現(xiàn)場進行技術(shù)審查,“手把手”服務(wù),幫忙企業(yè)規(guī)避施工安全、無效投資等風險。

  東莞市維創(chuàng)實業(yè)投資有限公司項目經(jīng)理汪先生表示:“政府聯(lián)合專業(yè)的技術(shù)力量對項目進行把關(guān),幫助我們在項目建設(shè)中少走彎路?!?/p>

  做優(yōu)企業(yè)服務(wù),還要做強政策力撐企業(yè)發(fā)展。今年,濱海灣接連出臺了“科創(chuàng)10條”“專精特新10條”和“雙創(chuàng)社區(qū)10條”等產(chǎn)業(yè)政策,前兩者計劃3年分別投入2億元專項資金,扶持科技創(chuàng)新發(fā)展和“專精特新”企業(yè)做大做強。

  為鼓勵重點產(chǎn)業(yè)、企業(yè)項目、人才落戶,濱海灣此前已經(jīng)出臺“9個10條”扶持政策,以“配套市級政策資金+創(chuàng)新新區(qū)特色條款”的思路,從項目落地、企業(yè)發(fā)展、上市融資、總部經(jīng)濟等方面給予企業(yè)成長全周期扶持,營造產(chǎn)業(yè)培育沃土。

  各項扶持政策條款對標對表深圳,真金白銀政策投入力度之大,展現(xiàn)了濱海灣吸引集聚優(yōu)質(zhì)科創(chuàng)資源和先進制造企業(yè)的誠心和決心。濱海灣科興科學園營銷策劃總監(jiān)伍樂洲表示,有了這些扶持政策,能夠吸引更多企業(yè)關(guān)注新區(qū)、入駐新區(qū),平臺企業(yè)更容易招到商、招好商。

  招商引資“磁力滿滿”,不僅引來大項目,還要引來大未來。從項目搶單到產(chǎn)業(yè)搶灘,一個個項目落地為產(chǎn)業(yè)鏈延伸、產(chǎn)業(yè)集群壯大、產(chǎn)業(yè)生態(tài)完善注入源頭活水、搶占發(fā)展先機。

  (撰文 吳碧彤 郭文君

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